一(yī)、農業支撐
1、農業必須做:前期無論賺虧。
2、農業用心做:真幹加實幹,食品是良心,口碑是最好的宣傳。
3、農業用腦做:苦幹加巧幹,注重模式創新,在保持農業用地性質不變的情況下(xià),發揮土地的商(shāng)業價值(如賣場與休閑);把基礎支柱産業做成新興戰略産業(如光伏農業與生(shēng)物(wù)農業);把常規産品做成功能産品(如母嬰農業與富硒農業);并注意城市與鄉村(cūn)相結合,主導與多元相結合,自營與衆籌相結合,行商(shāng)與坐商(shāng)相結合,粗放(fàng)與精細相結合,技術與藝術相結合,文化與創意相結合,産業與平台相結合;同時建議圍繞三尖引領(舌尖農業、指尖農業、鼻尖農業)三色優化(黑色農業、紫色農業、彩色農業)五農整合(休閑農業、有機農業、生(shēng)物(wù)農業、創意農業、品牌農業)開(kāi)創可持續發展的高效農業新時代。
二、旅遊驅動
1、旅遊新思路:萬物(wù)爲我(wǒ)所用,一(yī)招決勝市場;遊客創造内容,互動衍生(shēng)價值;細分(fēn)激發創意,精準提升效益。
2、旅遊發展觀:後現代無景點旅遊、故事化情景型全域旅遊、趣味化人文型全員(yuán)旅遊、差異化創意型全季旅遊。
3、旅遊綜合體(tǐ):農業大(dà)觀園、教育大(dà)課堂、生(shēng)态會客廳、聚會大(dà)本營、美食嘉年華、特産購物(wù)村(cūn)、科普新陣地、藝術新載體(tǐ)。
三、資(zī)本運作
1、現金爲王:采摘先上,食宿先行,賣場跟上,套票(piào)營銷,衆籌投資(zī),訂單種養,會員(yuán)招募,網絡團購,消費(fèi)抵扣,項目争取。
2、資(zī)産輕化:輕資(zī)産開(kāi)發(如聯合開(kāi)發與消費(fèi)投資(zī));輕資(zī)産消費(fèi)(如産權式托管與非産權租賃);輕資(zī)産運營(如非核心業務外(wài)包與衆籌);輕資(zī)産擴張(如股權收購、分(fēn)時度假、候鳥養老)等靈活高效的建設運營機制。
3、價值管理:生(shēng)态溢價(綠色農産品增值與碳彙交易);品牌溢價(議價能力與渠道能力);土地溢價(土地變性與土地征用);股權溢價(股權融資(zī)與項目打包)。
四、政策扶持
1、基本政策支持:包括土地支持政策、金融支持政策、稅費(fèi)優惠政策、水電(diàn)優惠政策等。
2、公共政策支持:包括農村(cūn)暢通工(gōng)程、土地整理工(gōng)程、小(xiǎo)型水利工(gōng)程、新農村(cūn)建設、農村(cūn)書(shū)屋、農村(cūn)信息化、旅遊标準化等。
3、産業政策支持:農機補貼、良種補貼、設施農業、林下(xià)經濟、菜籃子工(gōng)程、農産品加工(gōng)儲運等。
4、特色政策支持:農業産業化龍頭企業、農民合作社示範社、星級農莊以獎代補、新農村(cūn)建設示範點以獎代補、景區評定以獎代補、産學研示範基地、科普教育基地、大(dà)學生(shēng)創業基地、巾帼示範基地、紅色旅遊景點、農業文化遺産保護、非物(wù)質文化遺産、原種保護基地等。