1、當前鄉村(cūn)旅遊的發展因爲大(dà)棚房事件遭遇了沒頂之災,鄉村(cūn)旅遊的發展需要有相應的建設用地配套,不然投資(zī)者的錢很多可能會打水漂。在當前大(dà)家對行業失去(qù)希望的情況下(xià),相關部門應該避免一(yī)刀切,應該出台相應的用地标準和規範,引導行業健康發展。
2、堅持規劃先行,在鄉村(cūn)旅遊項目建設之前,邀請專業的鄉村(cūn)旅遊規劃專家、自然資(zī)源局、林業林草局的相關部門對項目開(kāi)發地塊進行現場勘察,了解用地性質,聽(tīng)取專業意見,選擇最佳的項目選址,并進行科學專業的規劃,避免在基本農田、耕地、生(shēng)态公益林上違法違規開(kāi)發建設。
3、在目前鄉村(cūn)旅遊行業用地政策不明朗的情況下(xià),謹慎投入重資(zī)産建設固定的建築設施。切勿在紅線内建設,爲了滿足鄉村(cūn)旅遊休閑、住宿的需要,可以選擇帳篷酒店(diàn)、樹(shù)屋、集裝箱、水泥管酒店(diàn)、可移動裝配木屋等,既可以不占用建設用地,還有特色吸引力。
4、與專業的鄉村(cūn)旅遊咨詢、策劃、規劃、運營輔導機構長期合作,及時爲行業的發展排憂解難,答疑解惑,創新發展。
5、切勿貪大(dà)求全,根據自身實力有序投資(zī)開(kāi)發,做好整體(tǐ)的規劃,分(fēn)步建設,滾動投資(zī),持續發展。不要高估自己的實力,鄉村(cūn)旅遊不像城市房地産,也不像工(gōng)廠生(shēng)産,更不可能像礦業。很多老闆因爲個别幹部的慫恿,以及個别規劃公司以面積越大(dà)越好,錯誤引導開(kāi)發者盲目以規模面積爲勝。
6、堅持種養結合,堅持一(yī)二三産融合發展,這不僅是空喊口号,而是要真正實施。鄉村(cūn)旅遊是以鄉村(cūn)田園生(shēng)産、生(shēng)活爲背景的,離(lí)開(kāi)這些,鄉村(cūn)旅遊也難以持續。種養方式要創新,要結合觀光、體(tǐ)驗、科普、園藝、采摘、養生(shēng)等遊客需求。
7、堅持結合政策,要結合精準扶貧、鄉村(cūn)振興,項目的開(kāi)發建設充分(fēn)考慮村(cūn)集體(tǐ)和村(cūn)民的利益,讓村(cūn)民參與投資(zī),帶動老百姓收益增長。鄉村(cūn)振興,農民是主體(tǐ),農村(cūn)和城市是是兩個不同的系統,鄉村(cūn)旅遊一(yī)定要帶動老百姓就業和受益增長。從本輪大(dà)棚房事件來看,有村(cūn)集體(tǐ)參與的鄉村(cūn)旅遊項目,受到的影響偏少,或者是網開(kāi)一(yī)面。
8、如果是以村(cūn)莊爲單位開(kāi)發鄉村(cūn)旅遊,先從人居環境改造做起,先提升生(shēng)态環境,築巢引鳳!
9、不是所有的村(cūn)莊和地方都适合發展鄉村(cūn)旅遊,當前鄉村(cūn)旅遊同質化嚴重,發展鄉村(cūn)旅遊一(yī)定請專業機構進行前期調研、咨詢、策劃,切勿我(wǒ)行我(wǒ)素。
10、以上建議,因人而異、因地制宜,有了方向以後,還是要有專業的詳細思路、詳細規劃,不然自己以爲都懂了就開(kāi)幹,有可能投資(zī)打水漂或者重複建設走彎路。
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