項目簡介
新餘市錦繡山莊建設項目位于江西省新餘市渝水區珠珊鎮，總規劃面積 400 畝。規劃執行主體(tǐ)和管理權限是新餘市錦繡山莊有限公司。
經濟發展的優勢條件
自然環境比較優越，地形多樣化，交通便利，水利設施完善，具備發展現代休閑農業産業的良好自然條件。
（1）背景優勢：區位優勢明顯，與周邊景區可形成良性互補關系。
（2）區域優勢：山莊多山多水多樹(shù)，風景未遭人爲破壞，植被良好。
（3）政策優勢：江西、新餘出台多項政策扶持休閑農業産業項目，縣、市政府也大(dà)力支持發展休閑農業。
規劃目标
依托山莊獨特的區位優勢、豐富的山水資(zī)源，規劃設計以優越的生(shēng)态環境爲基地，打造集低碳環保、老年養生(shēng)、旅遊度假、休閑體(tǐ)驗、商(shāng)務會議等五大(dà)功能爲主導，具有高端品質的“休閑農業示範園”。
指導思想
規劃以苗木産業、水産養殖爲基礎，以老年養生(shēng)爲特色，依托良好的區位優勢及周邊景區優勢，兼顧周邊市民和外(wài)地遊客的休閑及旅遊等客觀需求，突出山莊的生(shēng)态性、休閑性。
（1）因地制宜，生(shēng)态優先
要對山莊堅持保護優先、适度開(kāi)發、點狀發展、因地制宜發展資(zī)源環境等原則，注重景觀營造，運用鄉土植物(wù)進行植物(wù)造景設計，創造出優美的小(xiǎo)環境，宜人的小(xiǎo)氣候，使其能夠自我(wǒ)循環，形成自己的生(shēng)物(wù)鏈。在爲遊客帶來可參與、可娛樂的景觀空間的同時，提高自然生(shēng)态環境質量。
（2）突出重點，打造精品
整體(tǐ)規劃應突出項目特色與優勢，通過在文化風情、景觀環境塑造以及旅遊服務設施建設等方面創造出一(yī)批具有國際水準的精品工(gōng)程，提升山莊形象，促進山莊可持續發展。
（3）全面創新，科學發展
以資(zī)源爲基礎，市場爲導向。了解設計項目的規模和範圍，了解服務對象的規模和特點 ，明确山莊功能要求和内容，了解市場消費(fèi)特征和趨勢，通過變通、改造或重塑等方式使項目更具有現代性，更趨合理化，保證規劃的科學性、前瞻性和可操作性。
（4）以人爲本，綜合協調
規劃應遵循“以人爲本”的發展原則，綜合協調各方面利益，正确處理山莊保護、建設與農業居民生(shēng)存之間的關系，通過建設控制和産業引導，發揮山莊社會、經濟、環境三方面綜合效益，促進山莊可持續發展。
總體(tǐ)設計與規劃說明
本項目規劃面積爲 400 畝，遵循新型農業産業與休閑農業旅遊共同發展的構想，力争把山莊打造成一(yī)個集生(shēng)态環保、老年養生(shēng)、旅遊度假、休閑體(tǐ)驗、商(shāng)務會議五大(dà)功能的高端品質的“休閑農業示範園”。整個項目規劃爲三個區分(fēn)别爲服務體(tǐ)驗區、苗木種植區、水産養殖區、原生(shēng)态保護區。
